Vendre avec une agence immobilière

Vous voulez vendre votre propriété ? Génial ! Mais vous n’arrêtez pas d’entendre que pour vendre votre maison, la meilleure façon de le faire est de passer par un agent immobilier, ou le contraire.

Que vous vendiez votre maison, votre appartement ou que vous recherchiez un bien d’investissement, les agences immobilières sont indispensables ! Elles disposent des outils et de l’expérience nécessaires pour trouver des acheteurs potentiels et préparer votre bien à la vente. Elles savent également comment négocier en votre nom et éviter les fraudes. 

Lisez la suite pour savoir pourquoi vous devriez faire appel à une agence immobilière pour vendre vos biens :

Ils ont un large éventail de propriétés

Une agence immobilière à la capacité de vous mettre en contact avec un grand nombre d’acheteurs potentiels. Cela vous sera donc bénéfique pour négocier. Pour les vendeurs, cela signifie qu’ils disposent d’un plus grand bassin dans lequel ils peuvent attirer les personnes susceptibles d’être intéressées par leur propriété. Cela peut se faire par le biais d’un publipostage direct ou du marketing des médias sociaux (dont nous parlerons plus tard). En outre, l’agence aura souvent des contacts avec de grandes entreprises qui investissent dans des propriétés commerciales ou des clients qui recherchent une maison ou un appartement. Vendre avec une agence peut donc vous permettre d’être mis en contact plus rapidement avec de potentiels acheteurs. Vous obtiendrais donc une meilleure marge de négociation.

Les agents préparent votre propriété pour la vente 

Lorsque vous passez par une agence immobilière, celle-ci prépare votre bien à la vente. Ils s’assurent qu’il est en bon état et présentable, afin que les acheteurs potentiels s’y intéressent. Elle s’assure également que le prix est correct. En d’autres termes, vendre avec une agence vous donne une étude de marché pour votre propriété afin de s’assurer que vous obteniez le meilleur prix possible !

Ils sont experts en négociation

Imaginez que vous vendiez votre propriété. Si vous pensez qu’il s’agit d’un processus d’une minute, vous vous trompez. La vente de votre propriété prendra du temps et impliquera de nombreuses personnes telles que des acheteurs et des vendeurs.

Les agents immobiliers sont des experts en négociation et ils savent comment trouver le meilleur accord pour leurs clients. Ils ont des années d’expérience dans ce domaine, ce qui leur permet de négocier facilement avec les autres parties au nom de leurs clients ou d’eux-mêmes s’ils vendent leur propre propriété dans votre région.

Ils préviennent la fraude

Eh bien, vous allez être surpris du nombre d’acheteurs vicieux qui se trouvent sur le marché. Avec votre agence, vous préviendrez de certains de ces risques.

• Les agences immobilières ont une réputation à protéger, et elles ne vont pas risquer leur dur labeur en laissant n’importe qui se débarrasser de leur propriété. L’agence via son expertise vérifiera plus ardemment les finances de l’acheteur ainsi que d’autres aspects importants que vous ignorez peut-être.
  
  Le résultat est que la vente par l’intermédiaire d’une agence vous donne une couche supplémentaire de protection contre les escroqueries (et les escrocs), parce qu’ils sont liés par la loi, non seulement par le droit Belge de la consommation, mais aussi par les lois de l’État telles que la législation contre le blanchiment d’argent.
  
• Ils ont de l’expérience sur le marché. Une bonne agence immobilière existe depuis des années. Elle sait donc ce qui fait qu’une propriété se vend bien et quels type d’acheteurs seraient intéressés par votre maison. L’agence pourra donc vous aider à la rendre suffisamment attrayante pour les acheteurs potentiels tout en respectant les contraintes budgétaires si nécessaire.
  
  Si quelque chose ne va pas pendant les négociations avec les acheteurs potentiels après le jour de la clôture (ou même pendant), il y aura au moins quelqu’un qui comprendra tout ce qui concerne l’achat légal d’une propriété sans effrayer ceux qui débutent ou qui ont besoin d’une aide supplémentaire avant de signer quelque chose d’important !

Découvrez d’autres réflexes à avoir sur cet article.

Lors de la vente de propriétés, les agences immobilières semblent présenter plus d’avantages que d’inconvénients

Donc, récapitulons : Les agences immobilières sont des experts en négociation. Elles disposent des outils nécessaires pour trouver des acheteurs potentiels. Elles préparent votre propriété pour la vente et évitent les fraudes.

Alors, pourquoi vouloir passer par un agent au lieu de vendre vous-même ? Vous pourriez dire que c’est simplement une question de préférence personnelle, mais il y a quelques raisons pour lesquelles nous pensons qu’il vaut la peine de donner aux agents immobiliers le bénéfice du doute.

L’agence immobilière est la meilleure option pour vous si vous voulez vendre votre propriété, mais c’est à vous de décider quelle agence est la bonne. Cependant, nous vous recommandons de choisir une agence qui dispose d’un large éventail de biens et d’outils pour trouver des acheteurs potentiels. En outre, avant de prendre toute décision concernant la vente de votre maison ou de votre appartement par l’intermédiaire d’un agent, nous vous recommandons de vous entretenir avec lui afin qu’il puisse vous expliquer tous ses services et vous aider à faire le bon choix pour les deux parties impliquées dans ce processus.

Avec la Maison Wallonne, nous nous chargeons de tout pour gérer votre vente de bien immobilier.